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Bien immobilier de rendement 5 pièces 120 m² à vendre à Pélissanne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Pélissanne

Description

Maison avec revenus locatifs ! Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : Maison avec revenus locatifs ! En plein coeur du centre-ville de Pélissanne, découvrez cet immeuble entièrement rénové cette année: Façade, toiture, électricité, climatisation, cuisine, salle d'eau... Bâtiment sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. - Composition du bien (120 m² au total): • Maison T4 - 90 m² (entrée indépendante) RdC : entrée + buanderie R+1 : grande pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques, LV, frigo) + WC R+2 : 3 chambres + salle d'eau avec WC • Local commercial loué - 30 m² (rez-de-chaussée) Activité : épicerie Bail 3/6/9 en cours Loyer : 550 €/mois Locataire sérieux / aucune nuisance - Atout investisseur : rentabilité immédiate si vous louez le tout: Local (déjà loué) : 550 €/mois Maison : 1 350 €/mois Total : 1 900 €/mois Soit une rentabilité brute d' environ. 7,2 % Idéal pour un couple/famille souhaitant habiter une maison récente tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\n Référence annonce : MB6013725326 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025

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