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Bien immobilier de rendement 5 pièces 125 m² à vendre à Bléré

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€221,000

Prix au m²

€1,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Bléré

Description

Venez découvrir cette charmante maison ancienne restaurée, A vendre au centre-ville de Bléré, proposant 2 logements (dissociable ou non) idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le premier logement, un appartement T3 de 85 m² en triplex, offrant au rez-de-chaussée un patio, une cuisine d'été / buanderie, accès à la cave. Au premier étage un palier desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards. Au deuxième étage, un palier desservant 2 belles chambres et un WC. Le deuxième logement, un F1 bis pour 30 m² environ avec accès indépendant offre une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec une chambre. Belle opportunité, à saisir... Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 744 € et 3 712 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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