Vente Immeuble mixte Noues de Sienne (14) 5 pièces 131 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 132 m² à vendre à Noues de Sienne
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,508
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
5
Surface
132 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Noues de Sienne
Description
Immeuble investisseur - 131 m2 habitables + 114 m² de surface commerciale à valoriser - Noues de Sienne
114 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, dont 1 partie à aménager en appartement et le reste à conserver en surface commerciale.
Au 1er étage : appartement entièrement rénové - prêt à louer
séjour avec cuisine
2 chambres
salle de bain avec WC
buanderie sur le palier
2e étage : appartement déjà aménagé
2 chambres
pièce palière
salle de bain
WC indépendants
cuisine à installer pour le rendre autonome
Potentiel investisseur :
2 appartements existants
possibilité de création d'un 3e logement dans la partie commerciale
possibilité de création d''entrées indépendantes pour chacun des appartements du 1er et 2e étage (sous réserve de démarches administratives)
Projet idéal pour investisseur : plusieurs loyers possibles + valorisation après aménagement.
Me contacter pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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