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Bien immobilier de rendement 5 pièces 150 m² à vendre à Marseille

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Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€5,667

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
150 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille

Description

Situé rue Saint-Pierre à Marseille 5e, à proximité immédiate de l'Hôpital de la Timone, cet ensemble immobilier en monopropriété comprend un restaurant en rez-de-chaussée avec terrasse ainsi que deux appartements T2 loués au 1er étage. L'ensemble immobilier est en monopropriété , il se compose de : - un restaurant d'environ 95 m², avec terrasse - deux appartements T2 de 30 m² chacun, situés au 1er étage ( DPE - D ) -> appartements actuellement loués 600 € hors charges par mois chacun Le restaurant bénéficie d'un bail commercial en cours avec un loyer annuel de 27 600 €. Les appartements sont en état standard et sont loués environ 600 euros hors charge chacun Cet actif profite d'un emplacement stratégique, avec bonne visibilité, sur une rue très passante, à proximité directe de l'Hôpital de la Timone. Taxe foncière : 2 153 € Prix de vente : 850 000 € honoraires inclus (murs + appartement s+ commerce) --Information importante-- Il est possible d'acquérir le fonds de commerce indépendamment. En revanche, la cession des murs ne pourra intervenir sans l'acquisition simultanée du fonds de commerce. Informations complémentaires sur demande après premier échange. Visites sur rendez-vous. RCS 982 785 834 Marseille Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] !

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