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Bien immobilier de rendement 5 pièces 154 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€311,000

Prix au m²

€2,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

A 5 minutes de la Place St Marc, proche de la Seine Un ensemble immobilier composé de 3 lots, à savoir : une maison d'habitation de 104m2, d'un local commercial de 50m2 loué ainsi que d'une dépendance de 100m2 à réhabiliter. La maison comprend : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse suspendu et vue imprenable, un wc. Au 1er étage : un séjour, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche), une salle d'eau avec douche et wc. Au second niveau : deux chambres. L'ensemble est édifié sur environ 400m2. Beau potentiel de rentabilité à la clé. Honoraires à la charge du vendeur - Fleury Sur Andelle Immobilier by STRATEG-IMMO Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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