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Bien immobilier de rendement 5 pièces 194 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Centre Ville - INVESTISSEUR. LOT DE 2 APPARTEMENTS LOUES. Hyper centre de Saint-Etienne, rue de la République. Vente de 2 appartements vendus avec 2 locataires en place. Les 2 appartements ne forment qu'un lot de copropriété. Au 3ème étage avec ascenseur. Premier appartement de 94.80 m², composé d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 28.69 m², d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. Rangements. Loué depuis 2014, loyer de 527.42 € + 200 € de charges. Deuxième appartement de 99.43 m², composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 29.20 m², d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Rangements. Loué depuis 2004, loyer de 491.85 + 140 € de charges. 2 caves. Copropriété de 21 lots principaux, charges annuelles prévisionnelles pour les 2 lots 6 901 € comprenant chauffage avec répartiteurs, ascenseur, entretien et syndic. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 560 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).