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Commerce 5 pièces 230 m² à vendre à Saint-Pey-de-Castets

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€804

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Pey-de-Castets

Description

Ensemble d'habitation - commerce 230 m² Saint-Pey-de-Castets Il se compose d'une maison de 146 m2, avec entrée, cuisine, salon, bureau, 5 chambres et une salle de bain avec wc. Attenant un local commerciale, un bureau et une arrière boutique totalisant 55m2. Un second batiment composée au rez de chaussée d'un appentis, un garage, une salle d'eau et wc séparé de 100 m2. A l'étage un appartement de 84 m2, composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour ainsi que 2 chambres. Attenant, un fournil de 80 m2, une cuisine et une chambre froide. Deux jardins complètent ces biens. Le fond de commerce (boulangerie artisanale avec licence Tabac) ne fait pas partie de la présente annonce mais il peut y être intégré. Arret de bus - école - 10 min de St Magne de Castillon - 15 min de St Emilion - Travaux à prévoir - Assainissement individuel - classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 17. Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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