Bien immobilier de rendement 5 pièces 300 m² à vendre à Noyers

Dans un des plus beaux villages de Bourgogne. Bâtiment on ne peut plus central de part sa localisation et central donc dans la vie et l'économie du village depuis sa construction au XVIe siècle, au commencement sans doute une échoppe exploitée par un riche marchand, puis à usage de café-tabac, auberge et restaurant depuis un siècle au moins comme en atteste la carte postale dont photo jointe. Le bâtiment à pans de bois élevé sur 3 caves voutées, est constitué en rez-de-chaussée d'un bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un WC disposant de l'accessibilité handicapés et d'un autre à destination des exploitants - À l'étage un appartement réhabilité en grand partie constitué d'un séjour avec coin cuisine, 3 chambres (ou autre) et 2 salles d'eau dont une avec WC et WC individuel Au-dessus, 2 niveaux à reconquérir en totalité (ou pas) offrant de magnifiques éléments de charpente. La dernière exploitation datant de 5 ans environ ne permet pas de justifier d'éléments commerciaux aujourd'hui fiables. Le mobilier visible sur certaines photos a été sorti de l'immeuble et n'est donc pas compris dans la vente. Pour davantage de renseignements, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué