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Bien immobilier de rendement 5 pièces 93 m² à vendre à Mansle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€1,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Mansle

Description

Idéalement situés en plein centre de Mansle-les-Fontaines, ces deux bâtiments en pierre offrent un excellent potentiel d'aménagement. Premier bâtiment : ancien local commercial (pressing) au rez-de-chaussée, avec un appartement loué à l'étage comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième bâtiment : à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et une cave, et à l'étage une chambre avec salle d'eau. Cet emplacement central, à proximité des commerces, écoles et services, rend ces biens parfaits pour un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement locatif. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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