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Bien immobilier de rendement 500 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€439,900

Prix au m²

€880

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

500 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

Immeuble en Vente - Boulogne-sur-Mer (62200) IDEAL MARCHAND ET/OU INVESTISSEUR Station balnéaire de la cote d'opale très demandée , 10 km de bsm environ Immeuble à rénover intégralement permettant la création de 6 à 8 logements via ses 500 m² de bâti au coeur du village et à seulement 550 mètres de la plage ( solution parking existante à disposition des acheteurs ) DEJA 4 COMPTEURS SUR PLACE Reste un logement occupe de 45 m² env pour 400 e mois ( en partie couvert par de l apl ) Une partie commerciale non soumise dpe et une partie habitation classée en G . A oublier en premier investissement , prévoir 150 a 300 k selon méthode et qualité des travaux réalisés ----- Prix : 439 900 euros HAI dont 2.30% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 euros. Taxe foncière : 2300.00 euros DPE : G - 609 kWh/m².anGES : G - 20 kg CO2eq/m².an Référence de l'annonce : 429509 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 429509 Consommation énergétique : 609 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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