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Local d’activité et entrepôt 512 m² à vendre à Rouen

SeLoger il y a 6 mois

Prix de vente

€338,000

Prix au m²

€660

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

512 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

iad France - Christel Vallet vous propose: RARE LOCAL D'ACTIVITÉ MULTI-POTENTIEL - ROUEN RIVE GAUCHE Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d'exploitation. ?? Caractéristiques principales : 512 m² au sol sur une parcelle cadastrale de 482m² 3 entrées indépendantes Grands volumes exploitables Espaces modulables (magasin, stockage, bureaux...) Présence d'un étage avec pièces annexes ?? Un bien aux multiples usages : ? Centre médical ou paramédical ? Salle de sport / bien-être ? Commerce / showroom ? Activité artisanale ou logistique ? Projet multi-locataires (division possible) ?? Atouts majeurs : Configuration idéale pour diviser ou mutualiser les espaces Accès indépendants ? optimisation locative Fort potentiel de rentabilité pour investisseur Bien adapté à une activité existante ou à développer Contactez -moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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