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Bien immobilier de rendement 52 m² à vendre à Carpentras

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€1,731

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

52 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Carpentras

Description

En exclusivité à Carpentras, immeuble en monopropriété vendu loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate et rentable. Il se compose de deux studios : - un d'environ 27 m² au rez-de-chaussée, avec mezzanine et salle d'eau, loué 350 euros / mois hors charges - un d'environ 25 m² au 2e étage, desservi par un dégagement donnant sur un séjour et une salle d'eau, loué 390 euros / mois hors charges. La toiture a été complètement refaite à neuf, réduisant les travaux à prévoir et sécurisant la valeur du bien. Revenus locatifs actuels : 740 euros par mois hors charges, soit 8 880 euros annuels, ce qui représente un rendement locatif brut d'environ 9,9 %. Vendu loué, l'immeuble génère des revenus dès la prise de possession, idéal pour un investisseur recherchant une gestion passive ou une première acquisition patrimoniale. Prix de vente de 90 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C-137 / GES : B-6 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 561.00 euros. Date de réalisation du DPE : 20-04-2016. Carte pro. 84012020000045178.

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