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Bien immobilier de rendement 520 m² à vendre à Villefranche-de-Lauragais

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€829,000

Prix au m²

€1,594

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

520 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Villefranche-de-Lauragais

Description

Situé en plein centre Villefranche-de-Lauragais (31290), cet immeuble spacieux de 520 m² offre un cadre propice à la vie urbaine. La commune dynamique, présente un mélange harmonieux entre modernité et traditions, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses espaces verts invitant à la détente. De par sa localisation stratégique, Villefranche-de-Lauragais permet un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cet immeuble de caractère se distingue par ses 520 m² de surface habitable, abritant une surface commerciale d'environ 230 m² et quatre appartements déjà loués. Le bien se compose, outre la grande surface commerciale, de deux T2 d'environ 53 m² chacun et de trois T3 d'environ 60m² chacun, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Idéal pour un investisseur en quête d'une opportunité intéressante. Cette propriété allie à la fois rentabilité locative et diversité des espaces, garantissant un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. A visiter sans tarder! Prix de vente : 829 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

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