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Hôtellerie et restauration 527 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€996

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

527 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Angoulême. Ensemble immobilier de 527 m² À vendre : Ensemble immobilier à Angoulême - Opportunité unique ! Découvrez cet ensemble immobilier de 527 m², actuellement exploité en tant qu'hôtel/pension de famille et bar/restaurant. Situé dans un quartier d'Angoulême, cet établissement se compose d'une salle de restaurant accueillante, d'un bar convivial et de 18 chambres confortables, idéales pour une clientèle variée. En complément, vous trouverez une maison d'habitation de 100 m², parfaite pour le propriétaire ou pour un logement de fonction. Cette maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. La raison de la vente est une cessation d'activité due à un départ à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel exploitant De plus, ce bien présente un potentiel de transformation, permettant d'imaginer de nouveaux projets selon vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement bien établi dans une ville dynamique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien - [Coordonnées masquées] - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 593099 ) Référence annonce : 830033257283 Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2024 Prix hors honoraires : 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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