Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 528 m²
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Bien immobilier de rendement 528 m² à vendre à Fontenay-le-Comte
Prix de vente
€536,000
Prix au m²
€1,015
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
528 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Fontenay-le-Comte
Description
En plein centre-ville sur un très bon emplacement, un immeuble de caractère à usage commercial et d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux loués suivant bail commercial.
- Au 1er étage : 1 appartement type 2 loué suivant bail d'habitation, 2 appartements type 2 non loués volontairement 1 chambre étudiante (non louée volontairement).
- Au 2ème étage : un appartement type 2 loué avec parking suivant bail d'habitation, un appartement type 2 et 2 chambres étudiantes dont une avec kitchenette (non loués volontairement), une pièce de ménage.
une cave par appartement.
-un appartement type 3 en duplex (non loué volontairement)
- Garage / parking : 18 places de parking dont 3 disponibles, 3 places de camping-car louées, 1 garde-meuble, atelier, bureau.
LOYER TOTAL POTENTIEL ESTIME A 7 000 € MENSUEL.
TRAVAUX A PREVOIR .
(IMMEUBLE ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE).
Surface : 528 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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