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Bien immobilier de rendement 535 m² à vendre à Lunel

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€713,000

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

535 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lunel

Description

Opportunité sur deux mois !! Baisse de prix importante !! pour cet immeuble au charme indéniable, idéalement situé sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale pour votre projet. Ce magnifique bâtiment ancien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux local commercial d'environ 230 m2, comprenant 11 pièces distinctes et un espace d'accueil. Imaginez les possibilités : cet espace est entièrement réaménageable selon vos besoins et ambitions !À l'étage, vous trouverez un appartement de type T4 d'environ 148 m2, agrémenté d'une superbe terrasse surplombant une cour intérieure paisible. Au second étage, un second appartement T4 de 157 m2, avec sa propre petite terrasse, vous attend pour accueillir vos proches ou générer des revenus [URL masquée pour votre sécurité] plus, une cour fermée à l'intérieur permet de stationner confortablement 2 voitures, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel pour être réinventé en un projet unique et attractif sur le marché. Avec son emplacement privilégié et ses surfaces généreuses, cet immeuble offre une multitude de possibilités pour maximiser votre retour sur investissement. Que vous souhaitiez développer un espace commercial dynamique ou créer des logements de qualité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Saisissez cette chance de donner vie à votre vision à Lunel et de vous démarquer dans un secteur en pleine expansion ! Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Jean Louis.

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Sécurité

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