Bien immobilier de rendement 540 m² à vendre à Freyming-Merlebach

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Freyming-Merlebach - Bâtiment à Réhabiliter sur 540m² ! Saisissez l'occasion rare de donner vie à votre projet immobilier dans la charmante ville de Freyming-Merlebach avec ce bâtiment offrant un potentiel incroyable sur une surface de 540m². Ce bâtiment sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat. Vous disposez d'un espace optimal pour laisser libre cours à votre imagination et créer les espaces qui correspondront parfaitement à vos besoins. Voici la répartition des surfaces : Appartement 1 : 100 m² Appartement 2 : 78 m² Appartement 3 : 36 m² Appartement 4 : 80 m² Cellule commerciale : 240 m² Situé dans un quartier paisible de Freyming-Merlebach, à proximité des rues commerçantes, ce bien offre un cadre propice à la création d'appartements, de bureaux ou tout autre projet qui saura mettre en valeur ce bel ensemble architectural. Proche des commodités et des transports en commun, il garantit un potentiel locatif attractif une fois rénové. De plus, la présence du réseau d'assainissement permet d'envisager sereinement les travaux de rénovation. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Avec une réhabilitation adaptée, ce bâtiment pourra révéler toute sa valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 798424719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.