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Bien immobilier de rendement 550 m² à vendre à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€2,315,000

Prix au m²

€4,209

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

550 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Cet ensemble d'immeuble du début du XIXème siècle de 550 m² carrez se distingue par sa situation 'arrière-rue' qui garantit un calme total en plein centre-ville. L'ensemble est composé de 9 unités d'habitation, d'un jardin privatif et uen terrasse à l'étage. Répartition des surfaces (Loi Carrez) : Rez-de-chaussée : Espace de 80,60 m² avec jardin + 2 studios (25 m² et 33 m²). 1er étage : T3 de 46 m², Atelier de 39 m² et Studio de 38 m². 2ème étage : T3 de 94,90 m² pouvant bénéficier d'une terrasse de 14 m². Derniers niveaux : T3 de 90 m² (R+3) et T4 en duplex de 110 m² (R+3/4) et comble à aménager. Le bâtiment, à rénover intégralement, permet d'envisager une montée en gamme significative. Les extérieurs (courette et jardin) sont en copropriété. Un actif rare sur le marché aixois. Mandat n°1533 Contact : Sandrine De Lesquen - Agent commercial (EI) Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence.

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