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Bien immobilier de rendement 550 m² à vendre à Vigneux-sur-Seine

PAP il y a 1 sem

Prix de vente

€1,900,000

Prix au m²

€3,455

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

550 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Vigneux-sur-Seine

Description

Immeuble complet avec partie résidentielle et commerciale. Construit en 2004, appartements réalisés en 2014. Compteurs électriques et eau individuels. Partie résidentielle - 9 logements Duplex : 3 F2 de 56 m², 1 F4 de 70 m², 1 F4 de 110 m² Appartements : 2 F2, 2 studios Revenus habitation : 7 330 € / mois HC Partie commerciale - 4 locaux Boulangerie 250 m², Restaurant 100-110 m², Épicerie 100-110 m², Salon de coiffure 30 m² Revenus commerces : 5 100 € / mois HC Taxe foncière commerciale refacturée aux locataires Total revenus : 12 430 € / mois HC - 149 160 € / an Taxe foncière : environ 16 000 € / an. Rentabilité + 7%.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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