Vente Restaurant Saint-Gaudens (31) 560 m²
Recherche
1 / 1
Hôtellerie et restauration 560 m² à vendre à Saint-Gaudens
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€554
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
560 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Gaudens
Description
Situés au alentour de Saint Gaudens, avec un accès immédiat depuis la sortie de l'A64, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un établissement de restauration, actuellement en activité, bénéficiant d'un positionnement idéal sur un axe à fort passage.
Historiquement exploité en relais routier, le site conserve tous les atouts recherchés par une clientèle professionnelle et de passage, tout en offrant de nombreuses possibilités de repositionnement vers d'autres concepts de restauration ou projets commerciaux.
La vente porte exclusivement sur les murs, sans reprise ni valorisation du fonds de commerce, constituant un avantage significatif pour le financement et la rapidité de mise en oeuvre du projet.
Descriptif du bien :
Bâtiment à usage commercial
Cuisine professionnelle aux normes
Salle de restauration en activité
Licence IV disponible
Grand parking de plus de 4 000 m², parfaitement adapté à l'accueil de poids lourds, autocars ou clientèle de passage
Logement à l'étage 57m², idéal pour gérants, personnel ou projet locatif
Ensemble immobilier fonctionnel avec potentiel d'évolution
Atouts clés :
Emplacement stratégique sur un axe routier majeur
Forte visibilité et accessibilité
Site reconnu pour l'accueil de professionnels de la route
Possibilités d'exploitation variées : restauration traditionnelle, brasserie, accueil de groupes, événementiel, concept thématique ou investissement locatif
Absence de fonds de commerce à reprendre Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE
Surface : 560 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire