1 / 1

Bien immobilier de rendement 571 m² à vendre à La Souterraine

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€578,000

Prix au m²

€1,012

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

571 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

La Souterraine

Description

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89033 - LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose cet immeuble de centre ville, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'une cité pleine de charme. Avec une superficie de 571 m², cet immeuble d'investissement est idéal pour ceux qui veulent développer le rapport. Le rez de chaussée comprend un local commercial de 250 m², accessible handicapés avec une terrasse avant et une autre sur l'arrière. Ce local est équipé de toilettes. Egalement en rez de chaussée : un appartement T2 de 54 m², actuellement loué, avec une petite terrasse. Au sous-sol (accessible par la rue en contrebas et parking) on trouve 3 bureaux indépendants disposant d'un hall d'accueil. Le reste du sous-sol (environ 150 m²) reste utilisable. Le 1er étage est composé d'un grand appartement de 90 m² (3 chambres) avec une grande terrasse plein sud. Au 2ème étage on trouve 2 appartements : un grand appartement de 70 m² entièrement meublé et équipé et un autre appartement de 37 m² très lumineux avec mezzanine et porte fenêtre avec petit balcon, entièrement équipé avec cuisine aménagée. L'ensemble des appartements sont loués. PRIX : 578 000 euros (Honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées] Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Surface : 571 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.