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Bien immobilier de rendement 9 pièces 186 m² à vendre à Brest

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€381,425

Prix au m²

€2,051

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

186 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

REF : NP2365BREST - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENTImmeuble de trois appartements A la recherche d'un investissement locatif ? Cet immeuble est pour vous ! Situé à proximlité du quartier des Quatre Moulins et des Capucins, découvrez cet immeuble de 186 m2, composé de trois appartements T3, tous loués meublés et avec locataires en place. Composition : - Rez-de-jardin avec terrasse : T3 60,42 m2, loué (580 euros HC) - Rez-de-chaussée : T3 de 61,11 m2 (740 euros HC) - 1er étage : T3 de 64,64 m2 (720 euros HC) Revenus locatifs annuels 24 480 euros HC. Aucun travaux à prévoir : - Logements rénovés - Ravalement effectué en 2024 - Chaque appartement a une entrée indépendante. Un jardin commun complète l'ensemble ainsi qu'un cabanon de stockage. Avec un faible vacance locative, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseursà la recherche d'un placement sécurisé et avec une rentabilité brute proche des 7%. Contactez moi, pour obetenir le dossier et programmer une visite. Prix 365 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 425 € TTC à la charge de l'acquéreur. .

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).