Vente Immeuble de rapport Le Monastier-sur-Gazeille (43) 6 pièces 107 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 107 m² à vendre à Le Monastier-sur-Gazeille
Prix de vente
€69,000
Prix au m²
€645
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
107 m²
Localisation
Département
Haute-Loire
Ville
Le Monastier-sur-Gazeille
Description
iad France - Thibaud Chavigny vous propose: Opportunité RARE à Le Monastier-sur-Gazeille - Immeuble avec deux logements
- Premier logement (type F2) 46 m² :
Une agréable pièce de vie en sous-sol (facile d'accès), ainsi qu'au rez-de-chaussée une chambre avec cuisine, salle d'eau et toilettes.
-Deuxième logement 61 m² :
Réparti sur plusieurs niveaux, il propose un séjour avec cuisine au 1er étage, une chambre avec salle de bains et toilettes au 2ème, et enfin au dernier étage, une chambre supplémentaire et un bureau.
Chauffage électrique individuel pour un confort optimal en hiver.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, centre de santé et transports. Vous êtes également à seulement 15 minutes des Estables et 20 minutes du Puy-en-Velay.
En excellent état général, cette immeuble avec de nombreuses possibilités : résidence principale, gîte ou activité artisanale avec logement sur place.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025
Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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