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Bien immobilier de rendement 6 pièces 110 m² à vendre à La Croix-aux-Mines

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€129,600

Prix au m²

€1,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

La Croix-aux-Mines

Description

Immeuble mitoyen sur 1 côté en bon état général situé sur un terrain de 614 m² , de nombreux travaux ont été réalisés ( appartement 1er étage rénové totalement ), assainissement aux normes par la pose d'une microstation gravitaire en 2024, toiture environ 15 ans. Chaque appartement à sa propre entrée individuelle. L'immeuble est composé : Au rez de chaussée, d'un appartement loué type T3 moyennant un loyer mensuel de 370 € hors charges. Au 1er étage : un appartement duplex meublé en excellent état avec au 1er niveau, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau équipée avec wc, au 2ème niveau, 1 petit salon. L'appartement est destiné à la location airbnb. Rapport annuel 5838 € brut pour 2024. Caves et terrain attenant avec emplacement pour se garer. Immeuble idéal pour investissement ( rapport locatif annuel 10278 €/an ) ou achat en résidence principale en occupant l'appartement du 1er étage. Taxe foncière 2024 : environ 460 €

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