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Bien immobilier de rendement 6 pièces 111 m² à vendre à Les Arcs

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€2,360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Les Arcs

Description

Les Arcs, au coeur du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare TGV accessible à pied. Fraction d'immeuble en bon état général, composée de trois appartements rénovés, offrant une rentabilité locative de 7,25 %. Composition : Rez-de-chaussée : un studio loué 350 EUR hors charges + un garage indépendant 1er étage : un T2 loué 460 EUR hors charges Dernier étage : un duplex climatisé d'environ 70 m2 habitables (92 m2 au sol), trois chambres, loué 785 EUR hors charges Immeuble en copropriété. Revenus locatifs immédiats, investissement clé en main. Aucun gros travaux à prévoir. Opportunité rare pour investisseur. À saisir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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