Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 6 pièces 112 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 112 m² à vendre à Fréjus
Prix de vente
€430,000
Prix au m²
€3,839
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
112 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Fréjus
Description
À vendre : un lot de 4 appartements situés dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat grâce à des logements déjà loués. Le lot se compose de comme suit :
- Un studio de 17 m2 situé au 2ème étage, exposé Sud, avec sa pièce principale donnant sur une terrasse, avec cave et place de parking extérieur.
- Un studio de 25 m2 au 1er étage, exposé Nord, avec sa pièce principale donnant sur une terrasse, avec cave et place de parking extérieure.
- Un Type 2 de 35 m2 au 1er étage, exposé Sud, composé d'un séjour donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, avec cave et place de parking.
- Un Type 2 de 35 m2 au 1er étage, exposé Sud, composé d'un séjour donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, avec cave et place de parking.
Le montant total des loyers des 4 appartements atteint 1 900 EUR par mois, soit 22 800 EUR de revenus annuels.
Ce lot présente de nombreux atouts : la gestion centralisée de quatre appartements au sein de la même résidence, des extérieurs pour chaque logement (balcon ou terrasse), des caves et places de parking, ainsi qu'une combinaison intéressante de typologies (deux studios et deux T2) permettant de diversifier les locations. Une opportunité parfaitement adaptée à de la location longue durée, étudiante ou saisonnière.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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