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Bien immobilier de rendement 6 pièces 120 m² à vendre à La Voulte-sur-Rhône

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,242

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

La Voulte-sur-Rhône

Description

Sur la commune de la Voulte sur rhone, à 100 m de la place du marché, immeuble de 3 appartements tous loués en nue avec baux 3/6/9. Loyer Hors charge : 1 222 € / mois Charges 15 € / mois Taxe foncière 1295 € Concernant l'historique du bien: En 2021, reprise total de l'appartement du RDC ( sol, peinture, meuble evier, volet ) puis mis en location en decembre 2021. Il est sous tutelle donc le loyer est payé tous les mois par contre il a dégeulassé l'appartement, il fume. Il faudra refaire l'appartement à son départ ( ephad ou décès ) d'ou l'assurance dégradations souscrite. Il peut partir dans 2 ans comme dans 20 ans. En 2023, reprise appartement 2 eme étage, travaux de peinture + changement chaudière + meuble evier en 2025, reprise appartement 1er étage, travaux peinture + changement chaudiere + meuble évier révision de la toiture + peinture cage d'escalier + reprise goutière Au début, tout l'immeuble est géré par Foncia mais j'ai repris la gestion à chaque changement de locataire, seul le RDC est encore avec foncia d'ou les assurances dégradations. Tous les compteurs sont individuels. DPE en D. Cave commune.

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Sécurité

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