Bien immobilier de rendement 6 pièces 127 m² à vendre à Le Bugue

Situés au coeur de Le Bugue, ces deux appartements d'une superficie de 41 m² et 86 m² constituent une opportunité d'investissement particulièrement stratégique.Entièrement à rénover, ils représentent un véritable levier de création de valeur. Les travaux à prévoir doivent être envisagés comme un investissement maîtrisé, permettant d'optimiser significativement la rentabilité du bien à moyen et long terme. Que ce soit dans le cadre d'un projet locatif ou d'une revente après rénovation, le potentiel de valorisation est réel et mesurable.La configuration actuelle offre également la possibilité de réunir les deux lots afin de créer un logement unique, plus spacieux et en parfaite adéquation avec la demande du marché local, renforçant ainsi l'attractivité et la rentabilité globale de l'opération.L'emplacement, de premier ordre, au sein d'un secteur dynamique et recherché, garantit une forte demande, élément clé pour sécuriser votre investissement.Un bien à fort potentiel, destiné à des investisseurs avisés, capables de projeter une rentabilité solide malgré les travaux, avec à la clé un retour sur investissement attractif.Visite 3D sur demande Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179