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Bien immobilier de rendement 6 pièces 130 m² à vendre à Foix

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,223

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Foix

Description

Ce petit immeuble, situé dans une des rues les plus commerçantes de Foix, se compose de 3 logements et d'un fond de commerce. T1 de 36 m2 au premier étage loué 366 € + 30€ de charges T2 de 36 m2 au second loué 336€ + 30€ de charges T2 de 30m2 au troisième étage loué 286 € + 30€ Au rdc, un local commercial de 25m2 loué 300€ + 25 € de charges Total annuel : 17136 € hors charges. Taxe foncière : 1598€ + 540€ ordures ménagères payées par les locataires. L immeuble a été rénové il y a 6 ans. Charpente, toiture isolée et refaite à neuf, zinguerie neuve. Electricité des appartements refaite aux normes. Façade et menuiseries (volets et fenêtres neuves). Peinture des appartements et plancher du 1er etage refait. Porte d'entrée en bois massif refaite avec les exigences des ABF ! L'immeuble possède au dernier niveau une petite terrasse avec vue imprenable sur le château de Foix (photo n°1). Professionnels de l'immobilier s'abstenir. Merci d avance. Contact : Laurence

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