Bien immobilier de rendement 6 pièces 140 m² à vendre à Narbonne

NOUVEAU PRIX ! Fütterer Property vous présente : Narbonne - Coeur de Ville - Immeuble à fort potentiel locatif - A deux pas du Cours de la République et de la Place de la Mairie, cet immeuble bénéficie d'une localisation ultra-prisée, proche de toutes les commodités, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un appartement 2 pièces de 48.05m² avec un séjour cuisine, une chambre donnant sur une cour intérieure et salle d'eau. Le bien est actuellement loué 510€/moisCC. Au premier étage vous trouverez un lumineux appartement 2 pièces de 46.59m² avec un vaste séjour et son espace cuisine récemment rénové avec goût, une chambre avec rangement et une salle d'eau rénovée avec sanitaire. Au second étage, un appartement 2 pièces de 44.94m², alliant charme de l'ancien et authenticité, avec un séjour chaleureux et lumineux de par ses poutres apparentes, une cuisine rénovée, une chambre avec rangement et salle de bain ainsi qu'un sanitaire séparé. Investissez dans cet immeuble en plein coeur de Narbonne, où la proximité des axes animés et la diversité des logements garantissent une demande locative constante et un rendement immédiat. Une opportunité rare pour construire un patrimoine solide : contactez Margaux pour en découvrir tout le potentiel ! . Retrouvez l'ensemble de nos biens: [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).