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Bien immobilier de rendement 6 pièces 164 m² à vendre à Rochefort

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€468,000

Prix au m²

€2,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Rochefort

Description

ROCHEFORT CENTRE VILLE, immeuble mixte de 236.45M2 CARREZ ( surface totale au sol de 280.44M2) composé d'un local commercial de 70M2 en trés bon état, avec courette d'env 10M2 et petite dépendance (BAIL 3/6/9 - loyer 1 000EUR net/mois + remboursement du foncier au prorata de la surface) et un GRAND DUPLEX F6 de 163.69M2 CARREZ ( surface totale au sol de 171.57M2) composé en RDC d'une entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine séparée, WC, SDB, 3 chambres - Au second étage 2 vastes pièces avec salle d'eau et wc. Une belle cave voutée.. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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