Bien immobilier de rendement 6 pièces 170 m² à vendre à Camaret-sur-Mer

A vendre à Camaret-sur-Mer (Finistère), Presqu'île de Crozon, au coeur d'un secteur touristique dynamique et prisé, un immeuble mixte de 170 m2, idéalement situé sur une place ensoleillée du quartier des artistes, à deux pas de la mer. Cet immeuble vous offre de multiples possibilités : le reprise du fonds de commerce de Bar Restauration (licence IV) actuellement exploité et la gestion des logements (locatifs), la création d'une autre activité : boutique, atelier d'artiste, salon de thé, bar à thème ou le projet d'on vous rêvez ! La localisation du bâtiment et son ancrage dans la vie locale lui assure une activité toute l'année. Ouvert sur une belle terrasse (70 places), l'immeuble de caractère, édifié sur 3 niveaux comprend : -Au rez de chaussée, une authentique pièce aux murs de pierres, actuellement salle de bar/restaurant, transformable en commerce par exemple, et une cuisine avec accès sur une courette privée -Sur un demi-niveau un studio en duplex qui vous permettra une rentabilité supplémentaire, -Au 1er étage une grande pièce sur parquet, aménageable en appartement ou salle de réception ou d'exposition, complété par un coin douche et un cabinet de toilette, -Au 2eme étage, deux studios avec leurs salles d'eau/wc, A ses prestations s'ajoutent également un wc PMR, d'une réserve et une cave. Cet établissement convivial est le repère des habitués et l'adresse incontournables des touristes. Son cadre et son emplacement numéro 1, offrent de belles perspectives d'évolutions que ce soit pour l'activité actuelle de bar restauration, pour une autre activité qui vous tient à coeur, ou pour un investissement. L'immeuble permet une rentabilité évolutive grâce à l'aménagement d'un appartement supplémentaire qui viendra compléter les revenus générés, d'ores et déjà, par les studios et le bar. Ce bâtiment adaptable, plein de charme attends son repreneur, celui ou celle qui souhaite vivre dans ce cadre extraordinaire qu'offre Camaret et porter un projet alliant qualité de vie professionnelle et personnelle. Vous avez un projet ? Envie d'investir à Camaret ? Parlons-en !