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Bien immobilier de rendement 6 pièces 170 m² à vendre à Saint-Éloy-les-Mines

leboncoin
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Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€582

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
6
Surface
170 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Saint-Éloy-les-Mines

Description

Saint-Eloy-Les-Mines // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un petit immeuble bénéficiant d'un fort potentiel, sur l'axe principal de la ville, proche de toutes les commodités et non loin de la nature environnante des Combrailles. Côté rue, en rez-de-chaussée, vous aurez accès à un local commercial de plus de 80m2 avec sa salle principale de 60m2, un bureau de 10m2, un espace cuisine et des sanitaires. Exploitable de suite. Par l'arrière, via une cage d'escaliers (également accessible depuis le local commercial) vous pourrez acceder à un appartement de 82m2 composé d'un salon de 15.5m2, d'une salle à manger de la même superficie, d'une cuisine, de deux chambres de 17m2 et 11m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est à rénover entièrement. Au dessus, 90m2 de combles aménageables pourront accueillir vos projets supplémentaires (appartements, stockage...). Stationnement à l'arrière du batiment dans une cour de 110m2. Un sous-sol complet avec garage et caves complète le bien. Une superbe opportunité idéale pour investisseurs ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. [URL masquée pour votre sécurité]

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