Bien immobilier de rendement 6 pièces 178 m² à vendre à Salon-de-Provence

Dans une joli bâtisse au centre de Salon de Provence, a proximité directe de la place Gambetta, du parking l'Emperi, découvrez ce bel immeuble composé actuellement de 3 lots, dont un loué. Le lot principal est a l'étage, libre, d'une surface de 80m² environ comprenant un espace ouvert de 40m² ainsi que deux pièces supplémentaires de 10 et 17m² puis deux espaces avec point d'eau. Au rez de chaussée, par la même entrée, vous disposez d'un espace complémentaire d'environ 40m², hors espace entrée, couloir et escalier desservant chacun des deux lots. Vous accédez également a un sous sol très pratique pour l'archivage (en plus des 178m²). Enfin, par une entrée indépendante, vous profitez d'un local d'environ 48m² composée d'une grande entrée, un bureau indépendant et un plus petite pièce avec point d'eau. Ce troisième espace est actuellement loué 760€ hors charges. Il peut communiquer par l'intérieur du bâtiment avec les deux premiers espaces décrits. Nous sommes à votre écoute pour vous fournir tous les informations complémentaires. De nombreux autres projets sont possibles pour cet ensemble jusqu'au retour a une maison d'habitation cossue, pleine de charme (les modifications d'urbanisme ne pourront simplement pas être une condition de l'acquisition). Nous sommes a votre écoute pour vous fournir toutes les précisions complémentaires et organiser une visite. Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué