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Bien immobilier de rendement 6 pièces 188 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€762,850

Prix au m²

€4,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

188 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

[RARE] Lamotte Transaction vous propose, en plein coeur du centre historique de RENNES un immeuble d'habitation en pleine propriété. La proximité avec les Portes Mordelaises en cours de réhabilitation est un véritable atout. Se composant de trois appartements à savoir un studio de 38m² , un T2 de 52m² et T3 duplex de 87.5m² et 104m² au sol environ. L'immeuble très bien entretenu dispose d'un loyer annuel global d'environ 24 600€. L'emplacement historique et l'évolution du quartier en font un placement patrimonial unique. Prix net vendeur : 730 000€ soit 762 850€ honoraires inclus. Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2021 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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