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Bien immobilier de rendement 6 pièces 201 m² à vendre à Saint-Brieuc

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€746

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

201 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Immeuble mixte - murs commerciaux jusqu'à présent ( voir avec mairie si changement de destination possible) et habitation au dessus Idéalement situé en face de la gare de Saint-Brieuc, au 32 boulevard Charner, ce bâtiment orienté plein sud offre un emplacement stratégique. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une habitation principale ou plusieurs appartements locatifs sur les deux étages supérieurs. Entrée indépendante possible pour les logements à l'étage avec travaux. Fort potentiel de développement Surface totale : 210 m² • Rez-de-chaussée : espace commercial comprenant une grande salle et des WC • 1er étage : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC • 2e étage : trois chambres • Sous-sol : cave accessible par trappe Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage. Idéal pour exploitant ou investissement locatif. Aucun frais d'agence en cas de vente directe.

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