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Bien immobilier de rendement 6 pièces 205 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€1,654

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Immeuble complet idéalement situé comprenant un local commercial et un appartement avec jardin et grand garage. Immeuble indépendant pas de copropriété. Les biens offrant cette configuration (habitation + local commercial + extérieur + garage) sont rares sur le secteur. Possibilité habitation principale avec activité, investissement locatif ou division. Partie habitation environ 90m2 : Au premier niveau : - Salon + cuisine donnant accès sur terrasse de 20m2 plein sud - Salle à manger - 1 chambre - Salle de bain double vasque, baignoire À l'étage : - 2 chambres - 1 bureau - Wc avec lave mains - 1 petite chambre enfant ou dressing - Grenier aménageable Partie commerciale : Local commercial environ 55/60 m2 - Accès direct rue, grande vitrine - Accès également sur jardin d'environ 70m2 Idéal pour commerce, bureaux, profession libérale ou activité indépendante Sous-sol : Garage et cave d'environ 55m2 accessibles par le jardin et local commercial. Place stationnement dans la cour du jardin. Atouts du bien : ✔️ Immeuble complet ✔️ Local commercial + habitation ✔️ Terrasse plein sud ✔️ Jardin ✔️ Garage ✔️ Grenier aménageable ✔️ Nombreuses possibilités d'exploitation ✔️ Proche école, tangentielle, autoroute Prix : 339 000€ Premier contact par message Leboncoin Visites possibles rapidement VENTE DIRECTE - MERCI AUX AGENCES ET INTERMÉDIAIRES DE S'ABSTENIR

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Note globale

Sécurité

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