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Bien immobilier de rendement 6 pièces 70 m² à vendre à Cahors

leboncoin
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Prix de vente
€65,000
Prix au m²
€929

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
70 m²

Localisation

Département
Lot
Ville
Cahors

Description

🏡 Immeuble à rénover - Terre Rouge, Cahors (rue Gautier) Idéal investisseur ! Situé dans le quartier de Terre Rouge à Cahors, proche du centre-ville et des transports, ce bien se compose de deux logements indépendants vendus libres : 🔹 Un logement d'environ 42 m² 🔹 Un second logement d'environ 29 m² 👉 Les appartements sont répartis sur plusieurs niveaux (superposés), pour une surface totale d'environ 65 à 70 m² sur 3 niveaux. 📄 Diagnostics techniques réalisés et disponibles ⚠️ Travaux importants à prévoir : Rénovation complète intérieure Toiture en mauvais état (présence possible d'amiante) Installation électrique à revoir 💡 Fort potentiel après rénovation pour un projet locatif ou une division optimisée. 🚫 Vente directe - pas d'agence 📩 Contact uniquement via Leboncoin Plus de photo par message. À visiter sans tarder !

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