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Bien immobilier de rendement 6 pièces 90 m² à vendre à Pontoise

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Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€5,222

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
90 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Pontoise

Description

Vous cherchez un investissement rentable, sans travaux et dans une ville qui attire ? Ce bien est fait pour vous. Situé en plein coeur de Pontoise, vous profitez d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, écoles et surtout de la gare de Pontoise (lignes vers Paris en moins de 40 min), un vrai atout pour séduire étudiants et jeunes actifs. Mais Pontoise, ce n'est pas que pratique : 👉 l'été, les guinguettes en bord d'Oise créent une ambiance conviviale très recherchée 👉 une vie culturelle dynamique (expositions, événements, patrimoine historique) 👉 un centre-ville plein de charme, vivant toute l'année 👉 Résultat : une forte demande locative et des locataires faciles à trouver. ________________________________________ L'IMMEUBLE : • 3 étages • 6 lots : 5 studios + 1 T2 • Entièrement rénové • Potentiel locatif : 3 400 € / mois • 6 compteurs électriques individuels • Compteurs d'eau divisionnaires • Parties communes rénovées • Toiture révisée • 3 Velux neufs (dernier étage) • Aucun travaux à prévoir • Immeuble libre (location immédiate possible) 👉 Vous voulez un bien clé en main, bien placé et rentable dès l'acquisition ? 👉 Vous cherchez à sécuriser votre investissement dans un secteur porteur ? Contactez moi directement pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Note globale
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