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Bien immobilier de rendement 60 pièces 3200 m² à vendre à Plombières-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€545,000

Prix au m²

€170

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

3200 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Plombières-les-Bains

Description

Les immeubles de cette envergure deviennent extrêmement rares sur le secteur des Vosges c'est pourquoi : Investisseurs, marchands de biens, promoteurs.... Opportunité rare au coeur de Plombières-les-Bains, ville pleine de charme située entre Luxeuil-les-Bains & Epinal. Cet ancien hôtel-restaurant de style haussmannien développe environ 3 200 m² sur 4 niveaux et offre des volumes impressionnants ainsi qu'un potentiel de transformation exceptionnel. Le bien se compose notamment de : - Salle de restaurant d'environ 200 m² avec grande hauteur sous plafond - Plusieurs plateaux permettant de nombreux aménagements - Ascenseur - Un appartement de fonction d'environ 100 m² - Grandes caves - Vastes greniers aménageables - Charpente bois & métallique - Chauffage central gaz de ville - Assainissement tout à l'égout Grâce à sa configuration et sa surface, cet immeuble permet d'envisager de multiples projets à forte valeur ajoutée : - Résidence d'appartements - Hôtel / Hôtel de Luxe ou résidence de tourisme - Coliving / résidence senior - Projet mixte habitation / commerce - Division patrimoniale Localisation stratégique : - 5 min à pied du Casino Partouche & du Parc Impérial ( idéal balade, randonnées etc...) - Collège & école primaire à proximité - Maison médical à proximité - 20 min de Luxeuil-les-Bains ( base militaire, station thermal...) - 1h30 de EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg - 1h30 de Nancy / Metz - 2h du Luxembourg - 4h de Paris Bien rare sur le secteur avec fort potentiel de valorisation. Dossier et informations complémentaires sur demande. DPE : non soumis au système de chauffage ⁠ RCS Epinal 100 711 431

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