Bien immobilier de rendement 60 pièces 640 m² à louer à Ivry-sur-Seine

Idéalement situé à 700 m de Paris, ce bâtiment d'exception réparti sur 4 étages offre une surface totale de 640 m² entièrement modulable, complétée par une magnifique terrasse de 70 m² et 15 places de parking privatives — un atout rare et précieux en proche couronne parisienne. Un emplacement stratégique aux multiples usages Cet immeuble polyvalent constitue une opportunité unique pour plusieurs typologies de preneurs : > Entreprises de formation et écoles souhaitant disposer d'un campus à taille humaine, accessible et fonctionnel > Sociétés informatiques et tech recherchant des bureaux représentatifs avec espaces collaboratifs > Porteurs de projet coliving désireux de proposer un cadre de vie premium aux portes de la capitale Deux formules de location proposées > Bureaux et salles de formation : 35 000 € / mois Une configuration idéale pour accueillir équipes, stagiaires et apprenants dans un environnement professionnel et lumineux, avec la souplesse offerte par les 4 niveaux et la terrasse pour les temps de pause ou événements. > Coliving : 30 000 € / mois Un emplacement premium à proximité immédiate de Paris, parfait pour développer un concept de résidence partagée haut de gamme. Atouts différenciants Immeuble récent 640 m² sur 4 étages — espaces modulables selon les besoins 70 m² de terrasse — bien rare offrant un véritable espace extérieur 15 places de parking — argument décisif pour les collaborateurs et résidents Localisation premium à seulement 700 m de Paris Modalités de visite Contact direct avec le cédant — les agences sont priées de s'abstenir. Afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions, une preuve de capacité de financement sera systématiquement demandée aux candidats sérieux.