Bien immobilier de rendement 609 m² à vendre à Rancy

En exclusivité, situé à 15 minutes entre Tournus et Louhans, dans le village de Rancy, un bâtiment de 609 m² édifié sur un terrain de 1707 m², composé d'un local commercial de 414 m² anciennement exploité en une activité de restauration bar et de deux logements de 53 m² et 142 m² à rénover. Il est composé en rez-de-jardin d'un espace commercial comprenant une entrée, trois salles, un bar, une cuisine et une arrière cuisine, un espace plonge, une réserve, une ancienne épicerie et des sanitaires. Sur ce même niveau, un appartement de 53 m² à rénover comprenant trois pièces avec salle d'eau et WC. A l'étage, un second appartement de 142 m² en cours de rénovation composé de quatre pièces, d'une coursive, d'un dégagement et d'un grenier. Parking privé et garage. Ce bien est parfaitement localisé, il se trouve sur un axe passant et offre donc une belle visibilité pour développer une activité professionnelle ou de bureaux. *Tout le mobilier, matériel, cuisine, chambre froide, et licence IV ne font pas partie de la vente et peuvent faire l'objet d'une acquisition distincte.