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Bien immobilier de rendement 610 m² à vendre à Douai

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€508

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

610 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Douai

Description

IMMEUBLE COMMERCE + 3 APPARTEMENTS Idéalement situé ( proche grandes enseignes )sur un axe à forte visibilité, cet immeuble offre un excellent potentiel pour investisseur ou commerçant souhaitant allier activité professionnelle et revenus locatifs. Emplacement stratégique ------------- Secteur dynamique------------ Vous cherchez un bien qui travaille déjà pour vous ? Le voici ..... Parfait pour commerce, enseigne, activité libérale. 3 appartements avec entrée et compteurs indépendants , idéal pour générer du cash-flow complémentaire. TRAVAUX A PREVOIR POUR LE LOCAL ET RAFFRAICHISSEMENT POUR LES APPARTEMENTS N'attendez pas trop pour visiter et avoir des renseignements complémentaires!! Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422€349€803 Surface : 610 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 3200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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