Bien immobilier de rendement 611 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€1,718

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

611 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Immeuble Bordeaux 611 m² A coeur de Bordeaux, quartier Saint Michel Valority vous propose à la vente cet immeuble complet à rénover d'environ 611 m² avec une possible cour intérieure de 23 m². Immeuble comprenant 1 lot commercial et 8 appartements possibles sur 4 étages dont un duplex. 8 logements éligibles déficit foncier et 1 commerce en RDC éligible Pinel optimisé déficit foncier. Ils se présentent comme suit : Rez de chaussée : un local commercial de 51,2 m² et un appartement de 50,7m² avec sa cour de 23,6m². Au premier étage : un appartement de 79,6 m² et un appartement de 70,7 m². Au second étage : un appartement de 84,9 m² et un appartement 71,2 m². Au troisième étage: un appartement de 52 m² et un duplex de 86,6 m² Au quatrième et dernier étage : un appartement de 64,8 m² Parmi les 8 logements, 2 logements conventionnés ANAH, protocoles d'engagements signés avec INCITE Dossier sur demande, nous sommes en capacité de vous proposer un accompagnement fiscal sur ce projet. Copropriété de 14 lots. Référence annonce : 2501 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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