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Bien immobilier de rendement 63 m² à vendre à Cambrai

SeLoger il y a 6 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€1,270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

63 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Cambrai

Description

En exclusivité chez Azteca Immobilier, Investissez à Cambrai, à deux pas du centre-ville ! Cet immeuble est composé de 2 lots : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de 31 m², à rénover, libre de location. Potentiel locatif après travaux : 400 euros/mois Étage : Appartement 2 pièces de 28 m², déjà loué à 350 euros/mois. Possibilité de le louer 400 euros à l'avenir. Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants. Potentiel locatif : 9 600 euros/an après rénovation Travaux estimés : 30 000 euros Rentabilité brute potentielle : 8,25% Un projet d'investissement rentable à saisir ! Contactez-nous pour plus d'infos. Tony Milhem O6.87.68.26.86 Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1130.00 euros. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

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