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Appartement 64 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€3,266

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Surface

64 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Idéalement situé au coeur de Perpignan (proche Place Arago et Palais des Rois de Majorque), cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité. Composition du bien : 4 studios indépendants entièrement réhabilités (aucun travaux à prévoir). Chaque lot dispose d'un coin cuisine équipé et d'une salle d'eau avec WC. Prestations modernes, double vitrage, électricité aux normes. Indicateurs Financiers : Revenu mensuel : 1 840 EUR CC Revenu annuel : 22 080 EUR Taxe Foncière : 1 400 EUR Rentabilité Brute : 10,4 % Rentabilité Nette de foncier : 9,7 % Un investissement 'Clé en Main' : MBS Immobilier vous propose un accompagnement complet et sur-mesure pour sécuriser votre placement : Conseil en optimisation fiscale (LMNP / Revenus Fonciers). Recherche et sélection rigoureuse des locataires (étude de solvabilité). Possibilité de gestion locative déléguée pour une totale tranquillité d'esprit. Un dossier complet (photos, baux, diagnostics) est disponible sur demande. Honoraires sur [URL masquée pour votre sécurité] Contact : Mustapha Sahri Responsable Immobilier d'Investissements et Entreprises [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] mustapha@mbs-immobilier Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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