Bien immobilier de rendement 7 pièces 105 m² à vendre à Armentières

Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux ! Immeuble de 105 m2 - 3 appartements ,avec garage velo/moto et cave. RENTABILITÉ 9% Immeuble composé de 3 appartements T2, idéalement situé en plein coeur du centre ville d'Armentieres, a proximité directe de tout les transports et commerces. Il est composé de : - RDC : Appartement T2 de 32 m2, salon-séjour ouvert sur la cuisine de 19 m2 , chambre de 9,8 m2 , salle de bain avec wc de 4,5 m2 1er étage : Appartement T2 de 31 m2, entrée de 2,8 m2 , salon-séjour/cuisine de 14m2 , salle d'eau avec wc de 4,4 m2 , chambre de 9,9 m2 2eme etage : Appartement T2 de 32 m2 , salon-séjour/cuisine de 17 m2 , salle de bain avec wc de 6 m2 , chambre de 9,45 m2 Partie commune : Hall d'entrée au RdC de 6,70m2 , palier du 1er étage de 2,50m2 L'immeuble possède également une cave et un garage moto/vélo d'environ 10m2. Rentabilité de 1550euros / mois. Actuellement totalement libre pour la vente. Rentabilité de 9% Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au o6.79.11.91.22 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Honoraires : 6,6% à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123 www. georisques.gouv.fr Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).