Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 7 pièces 132 m²
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Bien immobilier de rendement 7 pièces 116 m² à vendre à Roanne
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€1,034
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
116 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Roanne
Description
Immeuble indépendant rénové hors copropriété - 2 appartements T2 - Roanne (42300)
Venez découvrir ce petit immeuble indépendant composé de deux appartements T2 rénovés situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Un bien rare sur le marché roannais : aucune copropriété, aucun frais commun
Description détaillée du bien :
1) Au rez-de-chaussée - T2 de 64 m² (DPE D)
Vous trouverez tout d'abord au rez-de-chaussée, un appartement rénové en 2012 composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte). Un chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Une véranda fermée, un petit extérieur privatif, une buanderie, une cave ainsi qu'un cabanon de rangement complémentaire viennent complèter ce premier appartement.
Chauffage électrique individuel
2) 1er étage - T2 de 52 m² (DPE E)
A l'étage, un appartement lumineux en très bon état général composé d'un pallier donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Deux chambres. une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangements.
Chauffage électrique individuel
* Caractéristiques générales
Surface totale : 116 m² ; Nombre total de pièces : 6 ; Taxe foncière : 1 450 €/an ; Année de rénovation : 2012 ; Exposition : Sud
Aucune place de stationnement privative, mais stationnement très facile et gratuit dans la rue.
Toiture et structure saine, quelques rafraîchissements esthétiques (peintures) à prévoir.
- Immeuble sans copropriété
- Deux appartements indépendants
- DPE D global (pas de passoire énergétique)
- Rentabilité forte et faibles charges
- Proche de toutes commodités
- Libre de toute occupation
Merci de me contacter par mail ou téléphone pour une éventuelle visite.
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