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Bien immobilier de rendement 7 pièces 150 m² à vendre à Aubervilliers

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Prix de vente
€650,000
Prix au m²
€4,333

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
150 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aubervilliers

Description

Produit rare - Idéal investisseur - Forte rentabilité Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate du Stade de France, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : • À 3 minutes à pied du RER B • À environ 10 minutes de la ligne 12 • Accès rapide à Paris et aux grands axes Un secteur à forte demande locative, idéal pour la location courte durée, colocation ou location classique. Composition du bien : • 2 appartements d'environ 75 m² chacun • 3 chambres par appartement • Cuisine moderne ouverte sur séjour • Espaces lumineux et parfaitement agencés • Aucun travaux à prévoir • Configuration des salles d'eau : • Un appartement en duplex avec 2 salles de bain distinctes (idéal colocation) • Un second appartement avec grande salle de bain et douche double Prestations : ✔ Rénovation récente avec matériaux modernes ✔ Immeuble en excellent état général ✔ Façade attractive - bon standing ✔ Biens exploités avec très bon rendement locatif Les + : ✔ Emplacement premium proche Stade de France ✔ Transports rapides vers Paris ✔ Idéal colocation ou location saisonnière ✔ Produit clé en main, sans travaux Bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans une zone en forte demande. Dossier complet et revenus disponibles sur demande.

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