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Bien immobilier de rendement 7 pièces 156 m² à vendre à Auxonne

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Auxonne

Description

BAISSE DE PRIX!!! EXCLUSIVITE au centre ville d'Auxonne, un ensemble immobilier comprenant: au RDC un commerce de 49.35m²; DPE E 319, GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140euros et 1560euros par an. au 1er étage, un appartement T6 en triplex de 107m² (+19.90m² hors carrez) avec une véranda, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec un WC; à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et au dernier niveau une chambre. Logement à consommation énergétique excessive Consommation énergétique E 256. Emission de gaz à effet de serre D 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260euros et 3120euros par an Prix moyen des énergies indexées à 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen L'ensemnle du bien est en monopropriété, loué. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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